ПРОЕКТЫ

Главной областью практики бюро являются комплексные проекты в сфере недвижимости, коммерческого, корпоративного и налогового права. Накопленный более чем за 15 лет профессиональной деятельности опыт позволяет эффективно решать задачи клиентов, оптимизировать налоговую базу и создавать выгодные условия для предпринимательства в Германии и странах Европы.

СОЗДАНИЕ СИСТЕМЫ ФИНАНСОВОЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ СОТРУДНИКОВ

Владелец компании желал сохранить на долгий срок ключевых сотрудников. Повышение заработной платы или награждение премиями приводило, в том числе, к увеличению социальных отчислений. Задачей проекта была разработка юридической модели, при которой подчинённые не оказывают влияния на принятие оперативных решений, но могут иметь долю в прибыли компании. Юридическая форма организации — GmbH (аналог Общества с ограниченной ответственностью), поэтому выпуск акций также не представлялся возможным.

В ходе проекта к основному трудовому договору были подготовлены и подписаны дополнительные соглашения к трудовым договорам, ставшие упрощённой версией ценных бумаг для сотрудников.

ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ КОМПАНИИ

Для расположенных в нескольких городах Европы и Юго-Восточной Азии предприятий поставлялась и устанавливалась производственная линия из России «под ключ» (Turn Key), а общий контроль бизнеса осуществлялся из Германии. Реализация этого международного проекта позволила снизить налоговое бремя в результате оптимизации договоров на предоставление инженерии и технологий.

ЮРИДИЧЕСКОЕ, ФИНАНСОВОЕ И НАЛОГОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА

Застройщик приобретает памятники архитектуры на территории Германии: дома конца 19 – начала 20 века. После реставрации и санирования осуществляется продажа дома частным инвесторам для сдачи в аренду. Годовой оборот клиента составляет более 50 000 000 евро.

Кроме комплексного юридического сопровождения, постоянное обслуживание клиента включает в себя оценку зданий, финансовое планирование сделок и подготовку годовой отчетности в международной форме IAS.

ЮРИДИЧЕСКОЕ И ФИНАНСОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНЫХ ДОМОВ

Клиент предоставляет франшизу на постройку типовых коттеджей класса комфорт в Восточной Германии. Объём строительства превышает 40 домов в год. Бюро осуществляет финансовое и юридическое сопровождение с акцентом на оптимизацию текущих налоговых вопросов.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЯ НА РАБОТУ ДЛЯ МЕНЕДЖМЕНТА КРУПНОГО РОССИЙСКОГО КОНЦЕРНА

Международный производственный концерн из России осуществил открытие дочерней компании в Германии. В ходе проекта бюро обеспечило возможность оперативного управления деятельностью и работы на территории Германии для менеджмента и сотрудников.

ФИНАНСОВОЕ И ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Земельные участки, на которых возводились коммерческие объекты, принадлежали нескольким немецким компаниям, часть из которых ещё не вступила в права собственности. Основной задачей этого комплексного проекта стало проведение юридического, финансового и налогового Due Diligence. В результате удалось добиться существенного снижения общей суммы затрат для покупателя.

КОМПЛЕКСНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ АКТИВОВ

Заданием клиента было сохранить и распределить активы — акции, имущество и доли в предприятиях между наследниками, но без передачи бизнеса в управление. Дети клиента проживают в нескольких странах с различной системой налогообложения.

Был осуществлён перенос активов в оптимальной с точки зрения налогового бремени форме, а также создана имущественная масса, предоставляющая возможность наследования с правом получения ежегодного дохода.